小区电动充电站是给居民电动自行车、电动三轮车等用电车辆充电的装置，目前已经普及。多数设备由专业的运营商投资建设，依靠后期充电服务费回收前期投资并获取盈利。
选择的产品不同，运营商的运营水平不同造成盈利情况不同。有的项目1年内即可回本，有的项目则完全失败。
云鸟能源通过多年的运营获得了以下经验，分享给大家。
1、选点最重要：一般电动车比较集中的地方诸如城中村、学校、商场、写字楼、回迁房、经济适用房、大型小区、老旧小区、新楼盘等等。实地考察非常重要，盲目安装是小区充电站投资运营的大忌。
2、少量投放、分步实施：一个项目首次投放，不宜一次性安装过多充电设备。需要按照电动自行车数量按照比例投放，并且伴随后期利用率提升逐步投放更多数量的设备为佳。例如：按照车辆和充电口3：1的比例首次投放比较合理，即3辆电动自行车投放1个充电口。（电动自行车平均3天充一次电）
3、收费要合理：电动自行车充电收费不易过高，并且要充分考虑到公平性和合理性。如不能按照时间收费一刀切。需要区分车辆，大型车辆收费要高，小型车辆收费要低，最好是按照实际电量收费最合理。再就是临时拔下充电器要退还未消费金额，减少用户心里压力。如此客户充电将变成日常习惯，不再担心花钱后无法享受充电服务。
3、宣传要到位，所有小区智能充电充电站在安装后页都需要适当的宣传，可以联合物业进行联合宣传，拉横幅、或者制作宣传海报等，让电动车车主尽快的知晓安装了智能充电站，另外在充电平台的微信、APP等上定期举行一些活动，提高用户的体验度也是一个较好的渠道。
4、维护要及时：小区充电站后期的维护非常重要，没有优质的售后服务，不可能有良好的口碑和收益，云鸟能源有实时监控平台，自动检测充电桩设备，主动维护，远程操作维护，更方便的解决车主充电过程中各种问题。
5、适当搭建雨棚：车主充电只是需求之一，车辆停放才是最重要的。有车棚可以避免风吹日晒，吸引客户停放就相当于提高了充电利用率。
以上为小区充电站的盈利诀窍，希望广大的物业公司和合作伙伴、运营商参考。